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上个世纪，台湾也曾经发生了房市崩溃的事情。台湾为了救房市，鼓励大众买房，制定了将房贷首付比例与总房价挂钩的政策。总房价高，则房贷首付比例高。总房价低，则房贷首付比例低。

后来，台湾为了限制炒房，又出台了房屋持有时间越短，交税越高的政策。

台湾通过第一个政策，让更多的人具备了购房能力，完成了首次置业。

而台湾的第二个政策，又有效地抑制了炒房现象。

事实上，新加坡也是采取类似台湾的政策控制了炒房。

我们现在的房市政策既怕房价下跌，又怕房价上涨带来的炒房。既然如此，不如向台湾学习学习。